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南京新房市场火热 部分新房价低于同区域二手房

时间:2017-07-30 22:25  来源:未知  作者:admin

  这两天,南京的新房市场和天气一样火热,因为限价的原因,一些地区的新房价格低于同区域的二手房。这样,新房源一推出就吸引众多购房者参与公证摇号。

  7月20日,上午,久未有新房推出的南京城东板块,一家楼盘加推了128套房源,900组买房人参与摇号,中签率仅14%。唐女士是这900组购房者中的一位。

  购房者唐女士告诉记者,摇号不容易,像中一样的,她没有想到会摇到号,高兴的不得了。为了摇号,唐女士还把去旅游买好的机票退掉了。

  而最让唐女士开心的是,这家楼盘时隔一年房价没涨,均价还在5968元/。总共才128套房源,排在130号后面的购房者在外面等得心急,不过大家并没有离开,一旦前面有人放弃,就有捡漏的机会。

  记者从现场从现场了解到,购买大户型房源的客户多为自住,而购买小户型的有不少是冲着投资而来。因为附近的二手房和新房,价格已经出现了倒挂。

  房产中介经纪人告诉记者,这边二手房每平米大概3万出头,有的装修差一点,每平米大概三万元左右,好一点的二手房每平米大概三万二左右。

  在7月20日下午,南京江北高新区的一家楼盘也加推112套小户型刚需房源,839组客户参与选房,选中概率为13%。同样,新房均价16518-16638元/,而周边二手房价已经超过每平米两万元。受限价影响,目前南京大部分新房价格都和二手房价存在倒挂现象六合二手房成交“打鸡血” 刚需购房来不少购房者抱着试试看的心态扎进市场碰运气,因此出现一房难求的局面。

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